1972〜1982年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+13.9%
大田区
68.8万円/㎡
前年比+4.0%
ニックハイム西六郷
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩4分
1977年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 63.84㎡の場合
相場
4,203万円
65.8万円/㎡
2,395
3,600
4,805
6,010
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,600万円〜4,805万円
56.4万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月5日
ニックハイム西六郷
3,899万円（61.1万円/㎡）/ 2階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は58.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,899万円 | 61.1万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,990万円 | 62.5万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,890万円 | 60.9万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,080万円 | 50.7万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,150万円 | 52.4万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,480万円 | 64.7万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,178万円 | 53.1万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,280万円 | 55.6万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,350万円 | 57.3万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,399万円 | 58.5万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,580万円 | 62.9万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,380万円 | 58.0万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,680万円 | 65.3万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,099万円 | 51.2万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,480万円 | 60.4万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,099万円 | 51.1万円 | 7階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,199万円 | 53.6万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,199万円 | 53.6万円 | 7階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,299万円 | 56.1万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 2,390万円 | 58.3万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,390万円 | 58.2万円 | 7階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 65.3万円 | 4階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 2,490万円 | 60.7万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 2,490万円 | 60.7万円 | 7階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,590万円 | 63.2万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 2,590万円 | 63.1万円 | 7階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 2,690万円 | 65.5万円 | 7階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/31 | 2,690万円 | 65.6万円 | 7階 | 41㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/16 | 2,690万円 | 65.5万円 | 7階 | 41.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/17 | 3,780万円 | 70.3万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,380万円 | 48.7万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/08/30 | 1,380万円 | 48.7万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/03 | 1,490万円 | 52.6万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,899万円 | 61.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/06 | 秀和多摩川レジデンス 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅5分 | 2,999万円 | 52.2万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/29 | メガロン東六郷 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅5分 | 3,780万円 | 70.3万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 秀和第2多摩川レジデンス 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅10分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、大田区では4%上昇しています。
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